神奈川県で注文住宅の建設におすすめの工務店5選｜選び方や注意点を解説！

横浜の都市部から湘南の海沿いまで、多様な魅力を持つ神奈川県。

この地で注文住宅を建てることは、多くの人にとって理想の暮らしを実現するための大きな一歩となります。

しかし、傾斜地や狭小地が多いという地域特有の条件ゆえに、施工会社選びや予算配分で頭を悩ませる方は少なくありません。

そこで本記事では、神奈川県での施工実績が豊富で、土地の課題解決に強い工務店5選を厳選してご紹介します。

あなたの理想の家づくりを形にする最適なパートナー選びの参考にしてください。

神奈川県で注文住宅に強い工務店・ハウスメーカー5選

神奈川県は、都心へのアクセスが良いエリアから海や山に囲まれた自然豊かなエリアまで、多様な住環境が存在します。

満足した住環境を手に入れるには、地域の特性を理解し、その土地に合ったプランを提案できる会社を選ぶことが成功の鍵です。

ここでは神奈川県内の土地を理解し、かつ実績が豊富な5つの工務店・ハウスメーカーをご紹介します。

会社名	特徴・強み
ハートフルホーム	湘南エリアを中心に、遊び心あふれる「湘南スタイル」のデザインと、現実的な資金計画を両立させる提案力が最大の魅力です。 完全自由設計でありながら、独自の仕入れルートによりコストを抑え、施主のライフスタイルに寄り添った「自分らしい暮らし」を実現します。
株式会社ビルドアート	年間400棟以上の施工実績を持ち、設計事務所のような高いデザイン力と工務店の施工力を兼ね備えています。
富士住建	カーテンやエアコンなどの高品質な設備が標準仕様の「完全フル装備の家」を、適正価格で提供しています。
鬼塚工務店	横浜市を中心に、傾斜地や狭小地などの難しい土地での施工を得意とし、高品質・低価格な家づくりを行います。
ecomo（エコモ）	自然素材（珪藻土・漆喰・無垢材）とパッシブデザインを組み合わせ、人にも環境にも優しい家をつくります。

1. ハートフルホーム

引用： ハートフルホーム

ハートフルホームは、湘南エリアを中心に「遊び心」と「機能性」を兼ね備えた家づくりを提供する工務店です。

最大の特徴は、施主のライフスタイルを徹底的にヒアリングし、理想の暮らしを形にする提案力にあります。

またデザイン性の高さだけでなく、メンテナンス費用まで考慮したコストパフォーマンスの良さも魅力の1つです。

単に家を建てるのではなく、その後の生活を豊かにしたいと考える方に向いている工務店です。

地域密着型ならではの迅速な対応もあり、長く住み続ける上で安心して任せられるでしょう。

会社名	株式会社ハートフルホーム
住所	〒251-0043 神奈川県藤沢市辻堂元町4-15-17
電話番号	0466-33-3336
営業時間	9:00～18:00（定休日：火・水曜）
公式サイト	https://www.heartfulhome.co.jp/

2. 株式会社ビルドアート

引用： 株式会社ビルドアート

株式会社ビルドアートは、設計事務所のようなデザイン力と工務店の施工力を併せ持つ会社です。

「ドリームハウス」をコンセプトに掲げ、固定概念にとらわれない自由な発想での家づくりを得意としています。

年間約400棟という豊富な施工実績があり、資材の大量仕入れによるコストダウンも実現しています。

自分だけのこだわりの空間を実現したいが、予算も抑えたいというニーズに応えてくれる工務店です。

複雑な要望にも柔軟に対応してくれるため、他社で断られたプランがある場合は相談してみてください。

会社名	株式会社ビルドアート
住所	〒252-0303 神奈川県相模原市南区相模大野5-29-15
電話番号	042-705-8099
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://www.buildart.co.jp/

3. 富士住建

引用： 富士住建

富士住建は、「完全フル装備の家」を商品の代名詞としているハウスメーカーです。

最大の特徴は、一般的な住宅会社では数百万円相当のオプションとなるハイグレードな設備が、標準仕様として最初から組み込まれている点です。

▼標準仕様の主なラインナップ

• キッチン：トクラス・クリナップの最上級モデル（食洗機付）
• 浴室：1.5坪の広々サイズ（浴室テレビ標準装備）
• 省エネ：太陽光発電システム、高断熱樹脂サッシ
• 生活備品：エアコン5台、全室カーテン、全室LED照明

製品の質にも妥協がなく、メーカーとの年間契約によってコストダウンを図り、高品質な設備を適正価格で提供しています。

「モデルハウスのような豪華な設備で暮らしたいけれど、予算は抑えたい」という方にとって、非常にコストパフォーマンスの高い選択肢となるでしょう。

会社名	株式会社富士住建（横浜ショールーム）
住所	〒246-0031 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷1-13-9
電話番号	045-300-3330
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://www2.fujijuken.co.jp/

4. 鬼塚工務店

引用： 鬼塚工務店

『鬼塚工務店』は、横浜市を中心に傾斜地や狭小地といった難易度の高い土地での施工を得意としている工務店です。

「下請けを使わない自社施工」にこだわっており、中間マージンをカットすることで高品質かつ低価格な住宅を提供しています。

他社では擁壁工事などで高額な見積もりが出た場合でも、鬼塚工務店では独自のノウハウによりコストを大幅に圧縮できるケースがあります。

そのため土地の条件の厳しさや、建築費用が膨大することを懸念している方におすすめです。

また現場を熟知した職人が直接施工に関わるため、技術面での信頼性が非常に高い工務店となります。

会社名	株式会社鬼塚工務店
住所	〒221-0841 神奈川県横浜市神奈川区松本町1-3-10
電話番号	045-620-3925
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://team-onizuka.com/

5. ecomo（エコモ）

引用：ecomo（エコモ）

ecomoは、自然素材と設計力を融合させた「人にも地球にも優しい家づくり」を行う工務店です。

珪藻土や無垢材をふんだんに使用し、化学物質を極力排除した健康的な住環境を提供しています。

また、光や風の力を利用するパッシブデザインを取り入れており、快適性と省エネ性能を両立させています。

ecomoはシックハウス症候群やアレルギーが気になる方、自然素材の経年変化を楽しみたい方に適している工務店です。

なお元々リフォーム会社からスタートしているため、将来的なメンテナンスや修繕にも強いことも特徴の1つです。

会社名	株式会社ecomo
住所	〒251-0057 神奈川県藤沢市城南4-1-9
電話番号	0466-36-7383
営業時間	9:00～19:00
公式サイト	https://www.ecomo-life.com/

神奈川県で注文住宅を建てる際の工務店選びの3つのポイント

神奈川県は地価が高く、エリアによって地形や環境が大きく異なります。

エリアごとに最適な建築方法が異なるため、施工会社選びには慎重な判断が求められます。

家づくりを失敗しないために、特に重視すべきポイントは以下の3点です。

ポイント①｜予算に合わせた高い提案力があるか

神奈川県は首都圏の中でも土地価格が高いため、建物本体にかける予算のバランス調整が非常に重要になります。

限られた予算内で理想の住まいを実現するには、要望の優先順位を整理し、的確な代替案を提示できる提案力を持つ工務店選びが大切です。

こちらの要望を伝えたときに、ただ「予算オーバーです」と断るのではなく、以下のような具体的なコストダウン案を出せる会社を選びましょう。

調整項目	具体的な提案内容の例
間取り	廊下を減らして床面積を縮小し、建築費を抑える
素材	来客の目につく場所は無垢材、個室は合板と使い分ける
設備	標準仕様とオプションのメリハリをつけ、総額を調整する

契約を交わす前に概算見積もりの詳細を必ず確認し、減額案の提示が具体的かどうかを見極めることも大切です。

資金計画に無理がないかなど、親身になって相談に乗ってくれるパートナーを選ぶことで失敗のリスクを減らせるでしょう。

ポイント②｜神奈川特有の地形に強いか

工務店選びでは、神奈川特有の地形に強いかということもポイントの1つになります。

特に横浜市や鎌倉市をはじめとする丘陵地帯では、傾斜地や変形地での施工実績が豊富な会社を選ぶことが成功の条件です。

高低差のある土地では、一般的な平坦地とは異なり、付帯工事費が高額になる傾向があります。

そのため、工務店選びでは以下の点を確認できる会社が望ましいです。

▼工務店選びのポイント

• 傾斜地を利用した地下車庫やスキップフロアの実績があるか
• 狭小地での資材搬入や足場組みのノウハウがあるか
• 擁壁（ようへき）のやり替えが必要な場合のコスト感覚を持っているか

特に土地の形状をネガティブに捉えず、それを活かした設計ができれば、造成費用を抑えつつ眺望の良い家を建てることが可能です。

公式サイトの施工事例を見て、ご自身の検討している土地と類似した条件での建築実績があるかをチェックしましょう。

ポイント③｜県内の幅広いエリア事情に詳しいか

神奈川県内の幅広いエリア情報に詳しい工務店を選ぶことも重要です。

地域ごとの細かな生活環境や気候特性に詳しい会社であれば、入居後に発生しうるトラブルを未然に防ぐことができます。

なお神奈川県は海、山、都市部が混在しており、それぞれのエリアで注意すべき環境要因が異なるため事前の確認が必要です。

エリア	注意すべき環境要因
湘南・海沿い	塩害による外壁や設備の劣化、強風、飛砂
丘陵地・山手	湿気によるカビ、虫の発生、土砂災害のリスク
都市部・駅近	前面道路の交通量、騒音、隣家との視線

土地探しの段階から依頼する場合、そのエリアの都市計画や治安についても深い情報を持っているかが重要な判断基準です。

住んでから不便さや後悔に気づくことがないように、地元での活動歴が長く、周辺環境の些細な変化にも敏感な担当者がいる工務店を選びましょう。

神奈川県で注文住宅を建てる際の注意点

神奈川で理想の土地が見つかったとしても、県特有の事情により、想定外のコストやトラブルが発生することがあります。

契約後に後悔しないよう、以下の3点については事前に確認しておく必要があります。

注意点①｜擁壁（ようへき）や地盤改良の追加費用はかかるか

神奈川県は起伏の激しい地形が多く、土地によっては建物本体以外に高額な費用が発生する可能性があります。

特に「高低差のある土地」や「地盤の弱い土地」を購入する場合、以下のような追加工事が必要になるケースが少なくありません。

土地の特徴	想定される追加工事
高低差がある・崖に面している	老朽化した「擁壁（ようへき）」の作り直しや補強工事
以前は田んぼや川だった	軟弱な地盤を補強するための「地盤改良工事」
道路よりも敷地が低い	土を入れて高さを調整する「盛土」や「排水工事」

これらの費用は状況によって数百万円単位になることもあるため、土地購入前に必ず専門家に現地調査を依頼することが大切です。

表面上の価格の安さだけで即決せず、造成費用を含めた総額で判断しましょう。

注意点②｜道路付けと工事車両の進入可否はどうか

神奈川で注文住宅を建てる際は、道路付けと工事車両の進入可否はどうかも確認しましょう。

古くからある住宅街や鎌倉・逗子などのエリアでは、前面道路の幅が極端に狭い場所が点在しています。

大型の工事車両が敷地まで進入できない場合、小型トラックへの積み替えや、職人の手運びによる搬入が必要になります。 

その結果、見積もりに以下の項目が上乗せされる可能性があるでしょう。

• 小運搬費：資材を小さなトラックで何度も往復して運ぶ費用
• 警備員配置費：狭い道での作業時に交通整理を行う人件費
• 駐車場代：工事車両を近隣のコインパーキングに止める費用

土地を選ぶ際は、現地までスムーズに車が通れるか、事前に確認しておくことが賢明です。

注意点③｜断熱性能と防音対策は充分か

神奈川県は、エリアごとに「騒音」や「気候」の特性が大きく異なるため、地域に合わせた対策が必須です。 

特に国道や線路沿いでは振動や騒音が、内陸部では冬の底冷えが生活の質に直結するため、注文住宅を建てる際にはこれらを考慮する必要があります。

快適な暮らしを守るために、立地エリアに応じた「家の性能」が確保されているかを確認しましょう。

環境特性	求められる対策・性能
幹線道路・線路沿い	防音サッシ（T2・T3等級）、気密性の確保（C値の向上）
海沿いエリア	樹脂サッシ（塩害対策）、高耐久外壁材、湿気対策
内陸部・盆地	高断熱材（UA値の向上）、トリプルガラスの採用

目に見えるデザインや間取りも重要ですが、目に見えない「性能」への投資も削るべきではありません。

断熱性や気密性を疎かにすると、入居後の光熱費高騰や、結露によるカビの発生といったトラブルを招く原因となります。

まとめ

神奈川県で理想の注文住宅を建てるためには、複雑な地形や高い地価といった地域の特性を理解しているパートナー選びが不可欠です。

地域の特性を理解している工務店は、予算内で最大限の提案をしてくれるでしょう。

今回ご紹介した5社はそれぞれに強みがありますが、もし会社選びに迷われているのであれば、まずは『ハートフルホーム』へ相談することがおすすめです。

会社名	ハートフルホームがおすすめな理由
提案力	土地の形状やライフスタイルに合わせた柔軟なプランニング
価格	独自の仕入れルートによるコストダウンで予算内を実現
対応	親身なヒアリングと迅速なフットワーク

特に、「こだわりのデザインを実現したいけれど、予算オーバーが心配」という方にとって、デザインとコストのバランスに優れた同社の提案は大きな助けとなるはずです。

まずは無料相談会や完成見学会に足を運び、その提案力を肌で感じてみてはいかがでしょうか。

あなたの理想の暮らしを叶えるための、最初の一歩を踏み出してみてください。

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