平塚市の住みやすさはどう？メリットや注意点・おすすめエリアを解説

都心へのアクセスが良く、海や自然も豊かな神奈川県湘南エリアの「平塚市」。大型商業施設も充実しており、幅広い世代から住みやすい街として注目を集めています。

しかし、「実際の住み心地はどうなの？」「治安や災害リスク、不便な点はないかな？」と、引っ越しや移住に不安を感じている方もいますよね。

本記事では、平塚市に住むメリットだけでなく、事前に知っておくべき注意点まで徹底解説します。

ライフスタイル別のおすすめ居住エリアも紹介していますので、平塚市への移住を検討している方はぜひ物件探しの参考にしてください。

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平塚市に住むメリット

神奈川県湘南エリアに位置する平塚市は、都心へのアクセスの良さと豊かな自然が共存する魅力的な街です。

日々の生活を支える商業施設も充実しており、幅広い世代にとって住みやすい環境が整っています。

平塚市に住む主なメリットは以下の3つです。

メリット①｜始発列車が多く、都心への通勤・通学が座ってできる

平塚市に住む最大の魅力の一つは、交通アクセスの利便性です。JR東海道線および湘南新宿ラインが乗り入れる平塚駅は、多くの始発列車が設定されています。

そのため、朝の通勤・通学ラッシュ時であっても、少し並べば確実に座って都心まで移動できるのは大きなメリットです。

東京駅や新宿駅、横浜駅などの主要ターミナル駅へも乗り換えなしでダイレクトにアクセス可能で、移動中の時間を読書や睡眠、仕事の準備など、有効に活用することができます。

毎日の満員電車のストレスから解放され、快適なスタートを切れる環境は大きな魅力です。

メリット②｜大型商業施設と充実した商店街で買い物が完結する

平塚市は買い物の利便性が非常に高く、日用品から休日のショッピングまで市内で全て完結します。

駅周辺には大型商業施設が点在する一方で、駅北口には活気ある商店街が広がっています。

▼主な買い物スポットの特徴

• 大型商業施設（ららぽーと等）：ファッション、雑貨、映画館が揃い週末のお出かけに最適。
• 駅周辺の商店街（スターモール等）：新鮮な地元食材や惣菜、人情味あふれる飲食店が豊富。

大型モールの利便性と、昔ながらの商店街の魅力を上手に使い分けることで、遠出せずとも充実した生活を送ることができます。

メリット③｜海や大型公園があり、自然豊かで子育てしやすい

海と緑に恵まれた自然環境の豊かさも、平塚市の大きな特徴です。

南側には美しい相模湾が広がり、マリンスポーツや海岸の散歩を楽しめます。また、広大な公園も多く休日は家族連れで賑わいます。

▼子育て世代に嬉しい自然・レジャースポット

• 平塚市総合公園：ふれあい動物園や大型遊具、スポーツ施設が充実。
• ひらつかビーチパーク：海風を感じながら遊べる憩いの場。

自然と触れ合えるスポットが日常の身近にあるため、のびのびと子供を育てたいファミリー層にとって非常に魅力的な環境です。

平塚市に住む際の注意点

平塚市は自然豊かで利便性も高い魅力的な街ですが、住まい探しにおいて事前に把握しておくべき注意点もいくつか存在します。

交通手段や周辺環境、そして自然災害への備えなど、ご自身のライフスタイルや希望条件と照らし合わせて検討することが大切です。

ここでは、平塚市に住む前に知っておきたい3つの注意点を解説します。

注意点①｜駅から離れると「車」や「バス」が必須

平塚市内にある鉄道駅は「JR平塚駅」の一つのみです。駅周辺は商業施設が充実し徒歩や自転車で快適に生活できますが、駅から離れたエリアでは以下の移動手段が必須となります。

• 路線バス：網の目状に走るが、雨天や通勤ラッシュ時は渋滞による遅延に注意
• 自家用車：物件の駐車場代に加え、駅周辺など外出先の駐車スペース確保が必要

車やバス中心の生活となるため、物件選びの際は「最寄りのバス停までの距離」や「月極駐車場の相場」を事前に確認しましょう。通勤通学の時間は余裕を持った計画が重要です。

注意点②｜駅周辺の繁華街の治安や、一部エリアの騒音

平塚駅の周辺、特に北口エリアには飲食店や居酒屋、商業施設が集まる大規模な繁華街が広がっています。

昼夜問わず多くの人で賑わうため大変便利ですが、夜間はお酒を提供するお店も多くなるため、一部で治安に不安を感じる方や、酔客による騒音が気になるケースがあります。

また、主要な幹線道路沿いではトラックなどの交通量が多いため、排気ガスや車の走行音が生活の妨げになることも考えられます。

静かで落ち着いた環境を重視する場合は、駅から少し離れた住宅街や、南口側の海に近いエリアの物件を検討するのがおすすめです。

注意点③｜海沿いの「塩害」や相模川周辺の「水害・津波リスク」

海と川に囲まれた平塚市ならではの自然環境にも配慮が必要です。住まいを探す際は、以下の自然災害や環境リスクを必ずチェックしましょう。

• 塩害（海沿い）：潮風により自転車、車、エアコン室外機などが錆びやすいため、こまめな手入れが必要。外干しに不向きな日もある。
• 水害（河川周辺）：相模川や金目川の近くは、台風や大雨による氾濫・浸水リスクが懸念される。
• 津波（沿岸部）：地震発生時の津波リスクもゼロではない。

契約前に自治体のハザードマップを確認し、避難所の位置や安全なルートを把握しておくことが安心に繋がります。

参照：平塚市「ハザードマップ」

平塚市で住みやすさが評判のおすすめエリア

平塚市は、豊かな自然と便利な商業施設が共存し、ライフスタイルに合わせて多様な住環境を選べる魅力的な街です。

ここでは、ファミリーや一人暮らしの方から特に「住みやすい」と評判の高い4つのおすすめエリアを厳選しました。それぞれの特徴をまとめた以下の表を参考に、ご自身の希望に合うエリアを見つけてみましょう。

エリア名	主な環境・特徴	こんな人におすすめ
①駅南口・海側	落ち着いた閑静な住宅街と、海を身近に感じる環境	静かな暮らしや海が好きな人
②駅北口・中心部	商業施設や飲食店が密集し、全て徒歩で完結する利便性	買い物や通勤の便を重視する人
③ららぽーと周辺	再開発された綺麗な街並みと、充実した子育て環境	子育て中のファミリー層
④郊外・内陸	自然豊かでのどか。家賃や物件価格が比較的リーズナブル	車移動メインでコストを抑えたい人

エリア①｜平塚駅南口・海側エリア

平塚駅の南口から海にかけて広がるエリアは、北口の繁華街とは打って変わり、落ち着いた雰囲気が漂う閑静な住宅街です。

最大の魅力は、湘南の海まで歩いて行ける環境で、マリンスポーツや海岸沿いの散歩を日常的に楽しみたい方に絶大な人気を誇ります。

大型スーパーなどは少なめなため、自転車や車があるとより生活しやすくなります。ゆったりとしたリゾート感のある時間を過ごしたい方に最適なエリアです。

エリア②｜平塚駅北口・中心市街地エリア

平塚駅北口の周辺は、市の中心として栄えているエリアです。

「ラスカ平塚」などの駅ビルや活気ある商店街、飲食店が多数集まっており、日常の買い物から外食まで全て徒歩圏内で完結する圧倒的な利便性が魅力です。

車を持たない方でも快適に暮らせますが、一方で夜間の騒音や交通量の多さには少し配慮が必要です。通勤や通学でのアクセスの良さや、都市部ならではの便利な生活を最優先する方にぴったりの環境です。

エリア③｜ららぽーと周辺・天沼エリア

平塚駅の北東に位置する天沼エリアは、大型商業施設「ららぽーと湘南平塚」の開業に伴い再開発が進んだ注目の地域です。

道幅が広くきれいに整備された街並みが広がっており、ベビーカーでも歩きやすいため子育て環境が抜群です。休日は周辺の道路が渋滞しやすい点には注意が必要ですが、市役所や大きな公園も近くに揃っています。

休日のお出かけや買い物を近場で済ませたい、子育て中のファミリー層に特におすすめです。

エリア④｜郊外・内陸エリア

駅から離れた北西部や内陸のエリアは、緑豊かな田園風景や自然が多く残るのどかな住環境が魅力です。

駅周辺に比べて家賃相場や土地の価格が比較的リーズナブルに設定されているため、広い間取りの物件を見つけやすいのが大きなメリットと言えます。

日常の買い物や通勤・通学には車やバスでの移動が必須となりますが、マイカー移動が中心で、住居費をしっかり抑えつつ広々と暮らしたい、コスト重視の方に最適なエリアです。

平塚市に住む前にチェックすべきポイント

平塚市は海や山などの自然環境と、大型商業施設の利便性を兼ね備えた魅力的な街です。

しかし、実際に住んでから後悔しないためには、ご自身のライフスタイルと地域の特性が合致しているか、以下の3つのポイントを事前にしっかりと確認しておきましょう。

• 交通手段の確保：駅から離れたエリアでは車や路線バスの利用が前提となります。
• 周辺の住環境：繁華街の騒音や、海沿い特有の塩害などエリアごとの特徴を把握しましょう。
• 自然災害リスク：ハザードマップで河川周辺の水害や津波の危険区域を必ず確認してください。

通勤通学の手段や休日の過ごし方、安全面を総合的に考慮し、自分に合うエリアを見極めることが大切です。

まとめ

平塚市は、豊かな自然と都市の利便性が調和した魅力あふれる街です。海沿いのリゾート感あるエリアから、商業施設が充実した便利な中心部まで、ライフスタイルに合わせて多様な暮らし方が選べます。

一方で、エリアごとの交通事情や自然環境ならではの注意点もあるため、後悔しない物件探しには地域事情に詳しい専門家のサポートが欠かせません。

平塚市周辺での新生活をご検討中なら、地域に根ざした住まい探しをサポートする「ハートフルホーム」にぜひご相談ください。

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