葉山町移住のリアルな魅力とは？メリット・デメリットやエリア選びを解説

都心から約1時間圏内でありながら、海と山の豊かな自然に囲まれた神奈川県・葉山町。

理想のスローライフを叶える移住先として、近年ますます注目を集めています。

「自然豊かな場所で暮らしたいけれど、駅がないのは不便じゃない？」 「休日の渋滞や、海沿い特有の塩害が心配……」と、実際の住み心地について不安を感じていませんか？

本記事では、葉山町に移住するリアルな魅力だけでなく、事前に知っておくべきデメリットとその対策までを解説します。 

家賃相場やおすすめエリア、活用できる支援制度も紹介していますので、後悔しない移住の第一歩としてぜひ参考にしてください。

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葉山町が移住先として人気な理由

葉山町は、都心からのアクセスの良さと豊かな自然が共存するエリアとして注目を集めています。

多くの人々を惹きつけてやまない理由は、単なるリゾート地としての魅力だけではありません。

葉山町が移住先として選ばれている主な理由は以下の通りです。

理由①｜海だけでなく「里山」も近い自然環境

葉山町は美しい海岸線に加え、緑豊かな山々も身近にある稀有な環境です。

海と山の両方の自然を日常的に享受できることが、最大の魅力と言えるでしょう。

また背後に控える山々はハイキングコースとしても整備されており、四季折々の風景を楽しめます。

休日は海辺でリフレッシュし、平日は山の緑に癒やされるという生活が叶うため、自然に囲まれた暮らしを求めている方にとって理想的な選択肢となります。

理由②｜都心へ約1時間圏内という交通アクセス

葉山町はリゾートのような環境でありながら、都心への通勤が十分に可能なエリアです。

町内に電車の駅はないため、路線バス等で隣接する「JR逗子駅」や「京急逗子・葉山駅」へ出る必要がありますが、両駅からは東京駅や品川駅まで乗り換えなしでアクセスできます。

路線・出発駅	主要駅	目安所要時間
JR逗子駅	東京駅	約60分
京急逗子・葉山駅	品川駅	約55分

バスの乗車時間を含めても都心まで約1時間半圏内におさまるため、今の仕事を変えずに移住生活をスタートできるでしょう。

逗子駅からの始発列車を利用すれば座って通勤することも可能で、移動時間を読書などに充てられるため、オンとオフの切り替えを大切にしたいビジネスパーソンに最適です。

理由③｜皇室御用達の地が育む治安と穏やかな住環境

葉山町には、葉山御用邸があることから、治安が良く落ち着いた雰囲気が保たれています。

古くからの別荘地としての歴史が、上品で穏やかな街並みを形成しているのも大きな特徴です。

また、逗子や鎌倉などの賑やかな観光地とは一線を画し、住民同士の適度な距離感と成熟したコミュニティが存在します。

この安心して暮らせる環境は、子育て世代や、静かな老後を過ごしたい方から高く評価されています。

治安の良さと住環境の質を重視する方は、ぜひ落ち着いた空気感を実際に体感してみることがおすすめです。

葉山町に移住するメリット

葉山町に移住すると、都会の喧騒から離れ、自然の恵みを五感で味わう豊かな暮らしが手に入ります。

心身の健康にも大きく寄与する、葉山町ならではの具体的なメリットを3つご紹介します。

メリット①｜新鮮な地場産食材が日常になる豊かな食環境

葉山町では、新鮮な地元食材を日常の食卓で楽しめます。

海と山に囲まれた特有の地形により、質の高い農産物と海産物の両方が手頃な価格で豊富に手に入るからです。

▼週末の直売所で手に入る食材

• 漁港で水揚げされる新鮮な魚介類
• 豊かな土壌で育った、味が濃くみずみずしい「葉山野菜」
• 特別な日の食卓を彩る、幻の和牛「葉山牛」

地元の方々との温かい交流を楽しみながら買い物をすることで、食を通じて地域の豊かさを日々実感できるでしょう。

メリット②｜自然を遊び場にできるのびのびとした子育て環境

葉山町には、子どもが自然の中で感性を育める素晴らしい環境が整っています。人工的な遊具に頼らずとも、海や山そのものが広大な遊び場になるからです。

• 磯遊びでの生物観察
• 里山での農業体験
• 波打ち際での水遊び

四季折々の自然に直接触れ合い、五感を刺激する「のびのびとした子育て」が可能です。

自然と共生するライフスタイルは、子どもたちの豊かな感受性と健やかな心身を育んでくれます。

メリット③｜海遊びから山歩きまで楽しめるスローライフの実現

葉山町では、自分らしいペースで趣味を満喫するスローライフが叶います。

静かな環境でありながら、海と山の両方のアクティビティを気軽に日常に取り入れられるからです。

葉山町で楽しめる主なアクティビティは以下の通りです。

場所	活動内容
海	SUPやシーカヤック
山	富士山を望むハイキング
浜辺	波音を聞きながらのヨガ
街中	歴史ある細い路地の散策

休日は家にこもるのがもったいないほど、葉山での時間は充実しています。

葉山町への移住は、あなたの人生に新しい価値観と心地よい時間をもたらしてくれるでしょう。

葉山町に移住前に知っておくべきデメリット

葉山町への移住を成功させるには、魅力だけでなく不便な側面も事前に把握しておくことが大切です。

本章では理想と現実のギャップを防ぎ、納得した上で移住を決断できるよう、知っておくべき3つのデメリットをご紹介します。

デメリット①｜週末や夏場の国道134号線の渋滞

葉山町では、特定の時期に深刻な交通渋滞が発生します。

海岸線を通る国道134号線に観光客の車が集中し、迂回路が非常に少なくなるためです。

デメリット	カバー（代替案）
夏場の長時間の渋滞	早朝や夕方に外出時間をずらす
週末の道路の混雑	電動アシスト自転車を活用する

移動手段を車だけに依存するのではなく、休日は自転車を活用したり、混雑を避けた生活リズムを構築したりするのがおすすめです。

一度、休日の混雑状況を現地で実際に確認してみると良いでしょう。

デメリット②｜鉄道駅が存在しない不便さ

葉山町内には鉄道の駅が存在せず、公共交通機関での移動に制限が生じます。

最寄り駅まではバス移動が基本となり、天候によって所要時間が大きく変動するからです。

デメリット	カバーする方法（代替案）
雨天時のバス遅延	余裕をもった行動や、リモート中心の働き方にする
駅までの移動負担	始発バス停周辺の賃貸物件を選ぶ

葉山に移住する際は、毎日の長距離通勤を必須としない、柔軟な働き方を検討できるとベストです。

通勤時間帯におけるバスの運行状況（本数や混み具合）は、事前に必ず調べておきましょう。

デメリット③｜海沿い特有の塩害

海岸に近いエリアでは、強い潮風による塩害対策が必須となります。

海から吹き込む風は、車や建物の金属部分を内陸部よりも早い速度で劣化させるからです。

▼居住における塩害への対策案

• 車は屋内駐車場へ保管する
• 建物には塩害対策用の塗料を塗布する

設備による対策に加えて、車や自転車は「週に1回のこまめな水洗い」を習慣にすることがサビを防ぐ一番のコツです。

海沿いの物件を探す際は、これらの塩害対策とメンテナンスの手間も考慮に入れておきましょう。

葉山町の家賃相場とエリア別の特徴

葉山町はエリアによって住環境や価格相場が大きく異なるため、ご自身のライフスタイルに合わせた居住エリアの選定が不可欠です。

家賃相場とエリア別の特徴は以下の通りです。

• 家賃・土地価格の相場感
• おすすめエリア3選

家賃・土地価格の相場感

葉山町は全国的に人気のリゾート地・別荘地であるため、神奈川県内でも家賃や土地価格は比較的高めに推移しています。

賃貸の場合、単身用で約6万〜8万円、ファミリー向けの広さになると約12万〜18万円が目安です。

ただし、海が見える海沿いのエリア（堀内や一色）は価格が大きく跳ね上がる傾向にあります。

一方で、山側（長柄など）へ少し入ると、比較的リーズナブルで敷地の広いゆったりとした物件を見つけやすくなります。

予算と理想のライフスタイルに合わせて、海側と山側の両方から物件を探すのがおすすめです。

※家賃相場は大手不動産情報サイトのデータに基づく目安です（2026年2月時点）。実際の家賃や初期費用は物件により異なります。

おすすめエリア3選

葉山町は海側から山側まで、エリアごとに街の景色やライフスタイルが大きく変わるのが魅力です。

ここでは、移住検討者に特におすすめしたい3つのエリアをピックアップしました。

ご自身の求める暮らしに合わせて比較してみてください。

エリア①｜堀内・森戸エリア

森戸海岸や森戸大明神があり、葉山町の中心的な賑わいを見せるエリアです。

おしゃれなカフェや飲食店、スーパーが集まっており、葉山の中では最も生活利便性が高いのが特徴です。

海沿いのリゾート感を日常的に味わいながらも、日々の買い出しや逗子駅方面へのバス移動もしやすいため、葉山移住の入り口として非常に人気があります。

ただし、細い道が多く休日は渋滞しやすい点には注意が必要です。

エリア②｜一色エリア

葉山御用邸や神奈川県立近代美術館があり、葉山の中でも特に格式高く、落ち着いた雰囲気が漂うエリアです。

波が穏やかで美しい「一色海岸」は透明度が高く、地元住民の憩いの場となっています。

治安の良さや上品な街並みは群を抜いており、喧騒から離れて静かに海と自然に向き合う「大人のスローライフ」を求める方に最適な環境です。

海沿いは高級住宅街として知られ、物件の希少性も高めです。

エリア③｜長柄・上山口エリア

海から少し離れ、緑豊かな里山の風景が広がる内陸のエリアです。

上山口の美しい棚田に代表されるように、四季折々の自然を肌で感じながらのどかな暮らしを満喫できます。

逗子インターチェンジへのアクセスが良いため、車を中心に生活する方に非常に便利です。

また、海側のエリアと比較して土地や家賃の相場が抑えられているため、広い庭付きの戸建てを構えて家庭菜園を楽しみたいファミリー層に人気を集めています。

移住前に確認すべき葉山町の支援制度・補助金

葉山町では、子育て世帯や長く住み続けたい移住者に向けて、独自の支援制度を用意しています。

移住後の生活費や初期費用を抑えるために、ぜひ事前にチェックしておきたい3つの代表的な制度をご紹介します。

※本情報は2026年2月現在のものです。制度の内容は変更される可能性があるため、最新の情報は必ず自治体の公式ホームページをご確認ください。

制度①｜小児医療費助成

葉山町では、子育て支援が充実していることが魅力の1つです。

特に役立つ制度が「小児医療費助成」で、所得制限なしで「0歳から18歳（高校3年生の年度末）」までの子どもの医療費（保険診療分の自己負担額）が助成されます。

近年、対象年齢が18歳まで拡大され、万が一の怪我や病気でも医療費の負担を大きく減らすことができます。

海や山などの自然の中でのびのびと子育てをしたいファミリー層にとって、非常に安心できる手厚いサポート体制となっています。

引用：葉山町公式サイト「子ども医療費助成」

制度②｜葉山町住宅リフォーム資金補助制度

中古物件を購入して自分好みに改修したい方にぴったりなのが、このリフォーム補助制度です。

葉山町内の施工業者に依頼して税抜20万円以上の工事を行うと、一律5万円の補助金が支給されます。

地域経済の活性化を目的としているため「町内業者」の利用が必須条件で、外壁・屋根の塗装や水回りの改修など幅広く使えます。

海沿い特有の塩害対策や、中古戸建てのメンテナンスにぜひ活用したい制度です。

引用：葉山町公式サイト「葉山町住宅リフォーム資金補助制度」

制度③｜民間木造住宅の無料耐震相談・改修補助

この制度は、昭和56年（1981年）5月31日以前に建てられた木造住宅を所有し、自ら居住する方を対象としたものです。

専門の診断士による「簡易診断」を無料で受けられるほか、その後の耐震改修計画図面の作成や、実際の耐震補強工事（最大50万円）に対しても手厚い補助が出ます。

葉山町内で古民家や築古の中古戸建てを購入してリノベーション移住を検討している方は、安全な暮らしを守るために確認しておきましょう。

引用：葉山町公式サイト「民間木造住宅の無料耐震相談について」

まとめ

葉山町は、都心への通勤圏内でありながら、海・山の豊かな自然を日常的に楽しめる素晴らしい移住先です。

それぞれのエリアの特性や支援制度を比較し、ご自身の理想のライフスタイルに合わせて最適な住環境を選んでみてください。

そして、この湘南エリアで憧れの海辺の暮らしを実現するなら、地域に根ざし「湘南品質の家」を提案する「ハートフルホーム」へぜひご相談ください。

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