辻堂エリアで注文住宅の建築におすすめの工務店10選｜選び方や注意点を解説！

「辻堂エリアで注文住宅を建てたい」
「辻堂近辺でおすすめの工務店が分からない」

このようなお悩みを抱えていませんか？

辻堂エリアで注文住宅を建てるには、海沿い特有の「塩害」や複雑な「土地条件」への深い理解が欠かせません。 

理想の暮らしを長く維持するためには、これらの土地特性を熟知した施工会社選びが成功の鍵となります。

本記事では、辻堂エリアで地域特性を熟知した工務店10社を厳選して紹介するとともに、後悔しないための選び方や注意点を解説します。

後悔のないパートナー選びの確かな判断基準としてお役立てください。

▼辻堂エリアでおすすめの工務店・ハウスメーカー10選

会社名	特徴・強み
ハートフルホーム	創業からの地域密着力と、柔軟な設計対応力が魅力です。リフォーム部門も強く、建てた後のメンテナンスや将来の改修まで安心して任せられる「生涯のパートナー」としての信頼が厚い工務店となります。
サンキホーム	「もみの木の家」など自然素材にこだわり、健康的な住まいを提供しています。
カトリエ（加藤工務店）	デザイン性と機能性を両立させた、建築家とつくる家づくりが特徴の工務店です。
バウムスタンフ	国内最高レベルの断熱性能「HEAT20 G2」を標準化しています。建築家とコラボしたデザイン性の高い木の家作りが可能です。
技拓（GITAKU）	湘南エリアの風景を作り上げてきたパイオニアです。「経年美化」を掲げ、時が経つほどに味わいが増す本格的な洋館スタイルが得意です。
ecomo（エコモ）	珪藻土や無垢材などの自然素材と、パッシブデザインを融合させた設計をしています。
マッケンジーハウス	土地開発分譲に強く、好立地の土地とセットでの家づくりを得意とする会社です。
山下建設	「こだわりの自由設計」を掲げ、自然素材と高性能を両立させたデザイン住宅が得意な会社です。
神奈川エコハウス	地産地消を掲げ、神奈川県産木材を使用した「木組みの家」を提案しています。
BinO 湘南（西川リビング）	スキップフロアや平屋など、遊び心のある規格住宅「BinO」の正規取扱店となります。

辻堂で注文住宅を建てる際に重視すべき3つのポイント

辻堂は海沿いの開放的な雰囲気と、駅前の再開発による利便性が共存する人気のエリアです。

この独自の環境で理想のマイホームを実現するには、地域特性を深く理解したパートナー選びが成功の鍵を握ります。

工務店やハウスメーカーを選ぶ際に、特に重視していただきたいポイントは以下の通りです。

ポイント①｜辻堂エリアの住環境と利便性を活かした設計ができるか

辻堂エリアでの家づくりは、希望する土地が「海側（南口）」か「駅側（北口）」かによって、求められる設計アプローチが大きく異なります。

それぞれのエリアで重視すべき設計のポイントは下記の通りです。

特徴	南口エリア（海側）	北口エリア（駅側）
環境	サーファー通りなど海に近く開放的	商業施設が多く区画整理されている
注意点	道幅が狭く入り組んだ場所が多い	隣家との距離が近くプライバシー配慮が必要
設計	海風や砂への対策、外シャワー設置など	採光の確保、視線を遮る窓の配置など

その土地ごとの風向きや光の入り方、隣家との距離感を計算し尽くした提案ができる会社を選ぶことがおすすめです。

土地のポテンシャルを最大限に引き出すプランニング力があるかどうかを、過去の施工事例で必ず確認しましょう。

ポイント②｜湘南特有の気候（塩害・湿気）に対応した住宅性能か

湘南エリアである辻堂で長く快適に暮らすためには、塩害と湿気への対策が不可欠です。

海からの潮風は金属部分のサビを早め、建物の劣化スピードを加速させる大きな要因となります。

特に以下の3つの対策は、プランニングの段階で必ず確認しておきたい項目です。

• 外壁・屋根：ガルバリウム鋼板や樹脂サイディングなど塩害に強い素材を選ぶ
• 窓・サッシ：腐食しにくい樹脂製サッシや、結露を防ぐペアガラスを採用する
• 構造・内装：調湿効果のある自然素材や、気密性の高い断熱材を使用する

デザイン性だけでなく、メンテナンスコストを抑えるための機能的な提案が含まれているかを厳しくチェックしましょう。

地域特有の環境リスクに対して、具体的な解決策を持っている会社を選ぶことが重要です。

ポイント③｜予算とデザイン・性能のバランスが取れているか

辻堂エリアは人気が高く、土地価格が上昇傾向にあるため、建物にかける予算配分が非常に重要になります。

土地にお金をかけすぎてしまい、肝心の建物で妥協せざるを得なくなるケースは避けなければなりません。

後悔しない家づくりのためには、以下の要素を事前に確認しておきましょう。

• 性能面：耐震等級、断熱性能、ZEH対応などのスペック
• デザイン：外観のスタイル、オーダーメイドキッチン、造作家具
• コスト：土地代、建築本体工事費、諸費用のトータルバランス

限られた予算の中で優先順位を整理し、トータルコストでの提案をしてくれる会社を選ぶことが大切です。

資金計画の段階から親身になって相談に乗ってくれる担当者であれば、安心して家づくりを進められます。

辻堂で注文住宅に強い工務店・ハウスメーカー10選

辻堂エリアでの家づくりを成功させるためには、その土地の気候や風土を熟知した地域密着型の会社を選ぶことが鍵となります。

大手ハウスメーカーから地元の工務店まで数多くの選択肢がありますが、ここでは特に辻堂エリアでの施工実績が豊富で、独自の強みを持つ10社を厳選しました。

各社の特徴を比較表にまとめましたので、自分のこだわりたいポイントと照らし合わせてみてください。

会社名	特徴・強み
ハートフルホーム	創業からの地域密着力と、柔軟な設計対応力が魅力です。リフォーム部門も強く、建てた後のメンテナンスや将来の改修まで安心して任せられる「生涯のパートナー」としての信頼が厚い工務店となります。
サンキホーム	「もみの木の家」など自然素材にこだわり、健康的な住まいを提供しています。
加藤工務店	デザイン性と機能性を両立させた、建築家とつくる家づくりが特徴の工務店です。
バウムスタンフ	国内最高レベルの断熱性能「HEAT20 G2」を標準化しています。建築家とコラボしたデザイン性の高い木の家作りが可能です。
技拓（GITAKU）	湘南エリアの風景を作り上げてきたパイオニアです。「経年美化」を掲げ、時が経つほどに味わいが増す本格的な洋館スタイルが得意です。
ecomo（エコモ）	珪藻土や無垢材などの自然素材と、パッシブデザインを融合させた設計をしています。
マッケンジーハウス	土地開発分譲に強く、好立地の土地とセットでの家づくりを得意とする会社です。。
山下建設	「こだわりの自由設計」を掲げ、自然素材と高性能を両立させたデザイン住宅が得意な会社です。
神奈川エコハウス	地産地消を掲げ、神奈川県産木材を使用した「木組みの家」を提案しています。
BinO 湘南（西川リビング）	スキップフロアや平屋など、遊び心のある規格住宅「BinO」の正規取扱店となります。

1. ハートフルホーム

引用： ハートフルホーム

株式会社ハートフルホームは、茅ヶ崎・辻堂エリアを中心に「お客様の想いをカタチにする」ことを第一に掲げる工務店です。

元々リフォーム事業からスタートしているため、建物の構造や老朽化の仕組みを熟知しており、新築時だけでなく数十年先のメンテナンス性まで考慮した設計に定評があります。

特に辻堂のような海沿いのエリアでは、塩害や湿気による劣化対策が重要ですが、その点においても豊富な経験に基づいた的確な提案が期待できます。

「完全自由設計」にこだわり、変形地や狭小地であっても、その土地の特性を活かしたプランニングで広々とした空間を実現してくれるでしょう。

項目	内容
会社名	株式会社ハートフルホーム
住所	神奈川県茅ヶ崎市新栄町13-45 陽北ビル4F
電話番号	0467-58-9955
営業時間	9:00～18:00（水曜定休）
公式サイト	https://www.heartfulhome.co.jp/

2. サンキホーム

引用：サンキホーム

サンキホーム株式会社は、藤沢・辻堂エリアで「健康住宅」を追求する工務店です。

サンキホームの最大の特徴は、調湿・消臭効果に優れた「もみの木」を内装材としてふんだんに使用することです。

アレルギーや喘息に悩む方からも支持されており、室内の空気環境を重視したい方におすすめの工務店となります。

また、耐震構法SE構法を採用しており、吹き抜けや大開口の窓を設けながらも、高い耐震等級を確保できる技術力を持っていることが特徴です。

項目	内容
会社名	サンキホーム株式会社
住所	神奈川県藤沢市辻堂元町4-15-17
電話番号	0466-33-3336
営業時間	9:00～18:00（水曜定休・他）
公式サイト	https://www.sankihome.co.jp/

3. 加藤工務店

引用：加藤工務店

加藤工務店は、設計事務所のような高いデザイン性と、工務店の実直な施工力を兼ね備えている工務店です。

専属の建築士が、ライフスタイルを丁寧にヒアリングし、ただ住むだけでなく「暮らしを楽しむ」ための空間をデザインします。

施主との距離感が近く、小さな困りごとでも気軽に相談できるアットホームな雰囲気が魅力で、施工後のメンテナンス体制もかなりの充実感です。

高気密・高断熱などの基本性能も標準仕様で高いレベルを維持しており、デザインにこだわりつつも快適性を犠牲にしたくないという層に人気があります。

項目	内容
会社名	株式会社加藤工務店
住所	神奈川県平塚市日向岡1-8-15 2F
電話番号	0120-48-5610
営業時間	9:00〜19:00（定休日：木曜）
公式サイト	https://www.kato-builders.com/

4. バウムスタンフ

引用：バウムスタンフ

「バウムスタンフ」とはドイツ語で「木の幹」を意味し、その名の通り木にこだわった力強い家づくりを行う工務店です。

特筆すべきは、国内最高レベルの断熱性能（HEAT20 G2グレード）を標準としている点です。

建築家とコラボレーションすることで、洗練されたデザインと圧倒的な高性能を両立させています。

使用する木材は、信州カラマツや米杉など、経年変化を楽しめる味わい深いものばかりです。

「家は買うものではなく、つくり上げるもの」という考えのもと、施主参加型の家づくりイベントなども行っています。

本物の素材感と、冬でもTシャツ一枚で過ごせるほどの快適さを求めるなら、候補に入れておきたい一社です。

項目	内容
会社名	株式会社バウムスタンフ
住所	神奈川県藤沢市辻堂5-4-11-C
電話番号	0466-34-0030
営業時間	9:00～18:00
公式サイト	https://www.baumstumpf.com/

5. 技拓（GITAKU）

引用：株式会社技拓（GITAKU）

株式会社技拓（GITAKU）は、「家は、30年後、50年後により美しくなる」という「経年美化」の哲学を持つ、湘南エリアでも特別な存在感を放つ工務店です。

アメリカンハウスやコロニアルスタイルをベースにした、普遍的で美しいデザインは「湘南スタイル」の原点とも言われています。

流行を追うのではなく、自然素材を使い、メンテナンスをしながら世代を超えて住み継ぐ家づくりを提供しています。

海沿いの景色に溶け込む、本格的な洋館スタイルを求める方にとっては、唯一無二の選択肢となるでしょう。

項目	内容
会社名	株式会社 技拓
住所	神奈川県鎌倉市鎌倉山3-16-16
電話番号	0467-31-1721
営業時間	9:00～18:00（第2・4土曜、日曜、祝日定休）
公式サイト	https://gitaku.co.jp/

6. ecomo（エコモ）

引用：ecomo（エコモ）

株式会社ecomoは、「人にも地球にも優しい家づくり」をコンセプトに、自然素材とデザインリフォーム・新築を手掛ける会社です。

北海道産の珪藻土や無垢の床材を標準採用し、化学物質を極力使わない空気のきれいな家を実現します。

また、設計士と直接話しながら家づくりを進めるスタイルをとっており、おしゃれなカフェや店舗のようなデザイン性の高い住宅が得意です。

併設されたオーガニックレストランやベーカリーで、その世界観や素材の良さを体感することができます。

項目	内容
会社名	株式会社ecomo
住所	神奈川県藤沢市城南5-6-20
電話番号	0120-75-7355
営業時間	9:00～18:00（火曜・水曜定休）
公式サイト	https://www.ecomo-life.com/

7. マッケンジーハウス

引用：マッケンジーハウス

マッケンジーハウスは、湘南・西湘エリアを中心に大規模な分譲地開発なども手掛ける総合不動産・建設会社です。

自社で開発した条件の良い分譲地を持っていることが多く、土地探しから始める人にとっては非常に有力な選択肢となります。

建物は「自由設計」を基本とし、専属のコーディネーターが内装や設備の提案を行ってくれます。

洗練されたモダンなデザインや、高級感のある仕様を得意としており、ホテルライクな暮らしを求める層に支持されています。

項目	内容
会社名	株式会社マッケンジーハウス
住所	神奈川県平塚市八重咲町7-35（本社）
電話番号	0463-25-1611
営業時間	10:00～20:00（火曜・水曜定休）
公式サイト	https://www.mackenzie.co.jp/

8. 山下建設

引用：山下建設株式会社

山下建設は、「正直で、おもしろい。」をテーマに、お客様のこだわりを最大限に叶える注文住宅を提供しています。

漆喰や無垢材などの自然素材を標準仕様とし、デザイン性だけでなく、断熱性や気密性といった住宅性能にも妥協しない姿勢が特徴です。

一邸ごとに異なる完全自由設計で、吹き抜けのある開放的なリビングや、趣味を楽しむためのガレージハウスなど、湘南らしいライフスタイルに合わせた提案が得意です。

打ち合わせの時間をたっぷりと取り、住む人の「好き」を詰め込んだ家づくりを実現してくれます。

項目	内容
会社名	山下建設株式会社
住所	神奈川県大和市柳橋5-7-10
電話番号	046-269-2111
営業時間	9:00～18:00（火曜・水曜定休）
公式サイト	https://www.howz-yamaken.co.jp/

9. 神奈川エコハウス

引用：神奈川エコハウス株式会社

神奈川エコハウスは、「地産地消の家づくり」を早くから提唱してきたパイオニア的な工務店です。

神奈川県産の木材を構造材に使用し、地元の職人が伝統的な工法で組み上げる「木組みの家」にこだわっています。

OMソーラーなどのパッシブシステムも積極的に導入しており、自然エネルギーを活用して冬暖かく夏涼しい環境を作り出します。

流行に流されない普遍的で美しい和のデザインは、街並みに調和し、長く住み継ぐことができる資産価値の高い家となります。

項目	内容
会社名	神奈川エコハウス株式会社
住所	神奈川県藤沢市辻堂太平台2-13-20
電話番号	0466-33-5311
営業時間	9:00～18:00（水曜・祝日定休）
公式サイト	https://www.k-ecohouse.co.jp/

10. BinO 湘南（西川リビング）

引用：BinO 湘南（西川リビング）

株式会社西川リビングが運営する「BinO 湘南」は、スキップフロアや平屋などの規格住宅「BinO」シリーズを専門に扱う工務店です。

「自遊に、くらす」をコンセプトに、ガレージハウスやアウトドアスタイルの家など、趣味を全力で楽しむためのプランが豊富に用意されています。

規格住宅でありながら、湘南のライフスタイルに合わせたカスタマイズが可能で、コストを抑えつつも自分らしい家を手に入れたい若い世代や移住者に人気です。

モデルハウスでは実際にスキップフロアの開放感を体験できます。

項目	内容
会社名	株式会社西川リビング（BinO湘南）
住所	神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘7-16
電話番号	0467-55-5859
営業時間	10:00～18:00（水曜定休）
公式サイト	https://nishikawaliving.co.jp/

辻堂で注文住宅を建てる際の注意点

辻堂エリアは再開発により人気が急上昇しており、土地探しと資金計画において特有の難しさがあります。

憧れのエリアで失敗しないためには、契約前に知っておくべきリスクと対策があり、特に注意が必要なポイントは以下の通りです。

注意点①｜駅周辺と住宅街で土地条件が大きく異なる

辻堂駅を挟んで「北側（駅側）」と「南側（海側）」では、街の雰囲気が全く違います。

それぞれの特徴を理解せずに土地を買ってしまうと、住んでから「不便だ」と感じる原因になるでしょう。

エリアごとのメリットとデメリットを簡単な表にまとめました。

エリア	メリット	注意点（デメリット）
北口側	商業施設が多く便利で、道路も広い	土地の値段が高く、競争が激しい
南口側	海が近く、湘南らしい雰囲気がある	道が狭く、車が入りにくい場所が多い

特に南側の海沿いエリアは、道が狭くて工事車両が入るのに追加料金がかかったり、敷地の一部を道路として提供しなければならないことがあります。

図面だけで決めず、必ず現地に行って「自分の車が通れるか」「隣の家との距離は十分か」を確認してください。

注意点②｜土地価格と建築費の総額で判断する必要がある

辻堂で注文住宅を建てる際は、土地価格と建築費の総額で判断する必要があります。

辻堂は土地の値段が上がっているため、土地にお金をかけすぎて建物の予算が足りなくなるケースが多くなりがちだからです。

さらに、このエリアでは土地代以外にも、見えにくい「追加費用」がかかることを忘れてはいけません。

予算オーバーを防ぐために、以下の費用をあらかじめ計算に入れておく必要があります。

費用の種類	かかる理由
地盤改良費	海側は砂地が多く、地盤補強が必要になりやすい
塩害対策費	サビに強い屋根や外壁にするためのグレードアップ費用
水道引き込み	古い土地の場合、水道管を新しくする工事が必要

不動産屋で土地だけを先に決めるのではなく、工務店に「この土地で家を建てると総額いくらになるか」を相談してから購入しましょう。

トータルの金額を把握してから動くことが、予算内で理想の家を建てるコツです。

注意点③｜将来的な住み替え・資産価値も考慮する

「一生住むつもり」で建てても、転勤や家族構成の変化で家を手放す可能性はゼロではありません。

辻堂は人気エリアなので、将来「高く売れる」「貸せる」家にしておくと、万が一の時も安心となります。

資産価値を落とさないためのポイントは以下の通りです。

• 公的な認定（長期優良住宅など）を受けておく
• 誰にでも好まれる使いやすい間取りにする
• 定期的な点検や修理の記録をしっかり残す

「自分が住みやすい」だけでなく「次の人も住みたいと思うか」という視点を持つことが、将来の資産を守る術となります。

辻堂で注文住宅を建てるまでの流れ

注文住宅の計画から入居までは、通常1年以上かかります。

特に辻堂は人気の激戦区であるため、土地がすぐ売れてしまうことも多く、迷わずスムーズに決断していくスピード感が求められます。

理想の家を完成させるための6つのステップを解説します。

ステップ①｜情報収集・エリア特性の把握

まずは家づくりの「予算」と「優先順位」を明確にしましょう。

辻堂は海側と駅側でライフスタイルが異なるため、「どんな生活をしたいか」というイメージを固めることが最も重要です。

準備段階で整理しておくべき項目は下記の表のとおりです。

検討項目	具体的な内容
総予算	自己資金とローンの借入額から、無理のない返済計画を立てる
エリア	「海の近く」か「駅の利便性」か、生活の拠点を決める
優先度	広さ、デザイン、住宅性能など、譲れない条件に順位をつける

上記のポイントがブレてしまうと、後の土地探しで決断できずに良い物件を逃してしまいます。

まずは情報誌やSNSを見て、自分たちの好みを言語化することから始めましょう。

ステップ②｜土地探し・現地調査

条件が固まったら、不動産会社や工務店に相談して土地を探し始めます。

辻堂エリアの土地は競争率が高いため、ネットに出ない「未公開物件」を紹介してもらえるよう、地元の会社と仲良くなるのがコツです。

候補地が見つかったら、必ず現地に行き、図面では分からないポイントを確認しに行きましょう。

特に「前面道路の狭さ」は建築コストアップに直結するため、プロと一緒に確認することをおすすめします。

ステップ③｜プラン設計・見積もり確認

土地が決まったら、その土地に合わせた建物のプランと見積もりを作成していきます。

辻堂での建築は、標準仕様に加えて「塩害対策」や「地盤改良」などの追加費用が発生しがちです。

提示された金額が予算内に収まっているか、以下の内訳表を参考にしっかり確認してください。

費用の内訳	注意点
本体工事費	建物そのものの価格。オプションが含まれているか確認
付帯工事費	外構や地盤改良など、建物以外にかかる必須の工事費
諸費用	ローン手数料や登記費用など、現金で必要な場合が多い費用

「坪単価」などの表面的な安さではなく、住める状態にするまでの「総額」で判断することが失敗しない秘訣となります。

ステップ④｜工事請負契約の締結

プランと見積もりに納得したら、建築会社と正式な「工事請負契約」を結びます。

ここから先は法的な契約となり、簡単に変更やキャンセルができなくなるため、ハンコを押す前の最終確認が非常に重要です。

トラブルを防ぐために、契約前に必ずチェックすべき項目をリストアップしました。

• 図面・仕様：打ち合わせ通りの設備や品番になっているか
• スケジュール：着工日、完成日、引渡し日が明記されているか
• 支払い条件：契約金、中間金などの支払い時期と金額の割合
• 保証内容：アフターサービスや、工事が遅れた場合の補償内容

分からないことは遠慮せずに質問し、すべてクリアにしてから契約に進むことが大切です。

ステップ⑤｜着工・施工管理

契約が終わり、建築確認申請が通るといよいよ工事が開始します。

着工中は工務店任せにせず、施主自身も定期的に現場に足を運ぶことが、質の高い家づくりに繋がるでしょう。

現場訪問の際は、以下のマナーやポイントを意識しましょう。

• 挨拶と配慮：職人さんに挨拶をし、近隣住民にも迷惑がかかっていないか確認する
• 進捗の確認：図面通りにコンセントの位置などが施工されているか見る
• 記録を残す：完成したら見えなくなる壁の中や基礎などを写真に撮る

現場で職人さんとコミュニケーションをとることで、細かな棚の位置調整などの相談もしやすくなります。

ステップ⑥｜完成・引渡し

家が完成したら、最後に施主立ち会いのもとで「完成検査（内覧会）」を行います。

これが工事の不備を指摘できる最後のチャンスなので、傷や汚れ、動作不良がないかを厳しくチェックします。

検査合格後、残りの代金を支払って鍵を受け取れば、晴れてマイホームの完成です。

• 設備の操作：給湯器や24時間換気など、設備の使い方を聞く
• 書類と鍵：保証書、説明書、鍵の本数を確認して受け取る
• 修正の確認：検査で指摘した傷などが直っているか確認する

引渡しが終わるとすぐに入居となりますが、定期点検の時期などもこの時に確認しておきましょう。

まとめ

辻堂での家づくり成功の鍵は、地域特有の「塩害」や「複雑な土地形状」への深い理解と対応力です。

長く安心して暮らすためには、設計力だけでなく、建てた後のメンテナンスまで見据えた提案ができる会社が不可欠です。

今回紹介した中でも、地域密着でリフォーム実績も豊富な株式会社ハートフルホームなら、土地探しから将来の管理までトータルで頼ることができます。

「何から始めればいいか分からない」という方は、まずハートフルホームの無料相談会に参加してみてはいかがでしょうか。

頼れるパートナーと共に、理想の湘南ライフへの第一歩を踏み出してください。

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