藤沢移住で後悔する理由とは？人気が続く秘訣や工務店選びのコツを解説

湘南の海と都市機能が調和する藤沢市は、理想的な移住先として多くの注目を集めています。

憧れのライフスタイルを求めて、この地での新生活を検討されている方も多いでしょう。

一方で、観光地ならではの「道路の混雑」や「塩害」が気になり、「せっかく移住して後悔したくない…」と不安を感じることもあるはずです。

そこで本記事では、藤沢移住でつまずきやすいポイントと、それを解消して長く快適に住むための具体策を解説します。

本記事を読めば、漠然とした不安が解消され、自信を持って藤沢での暮らしをスタートできるでしょう。

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藤沢移住で「後悔した」と感じるよくある理由

湘南エリアの中心である藤沢市への移住は魅力的ですが、イメージだけで決めてしまうと現実とのギャップに苦しむ可能性があります。

事前に地域の特性やデメリットを把握しておくことで、適切な対策を講じることが可能となるでしょう。

ここでは、移住者が後悔しやすい代表的なポイントを3つ解説します。

理由①｜週末の渋滞と観光客による混雑

週末や祝日は、海沿いの国道134号線を中心に激しい渋滞が発生します。

観光客の増加により、わずか数キロ進むのに1時間以上かかることも珍しくありません。

そのため車での移動を前提とした生活設計をしていると、買い物や家族の送迎など、日常生活に支障をきたす恐れがあります。

これらの問題は、移動手段の工夫で回避することがおすすめです。

• 電動自転車を利用して渋滞をすり抜ける
• 江ノ電や小田急線などの公共交通機関を使う
• 地元住民しか知らない裏道を把握する

渋滞する時間帯を避けて行動するなど、車の利用頻度をコントロールすることが快適に暮らすためのポイントとなります。

理由②｜海沿い特有の塩害と湿気

海に近いエリアでの暮らしには、塩害と湿気という厳しい現実があります。

自転車や自動車が錆びやすくなるほか、洗濯物が乾きにくいなどの問題も起こりうるでしょう。

またエアコンの室外機や給湯器が故障する頻度も、内陸部に比べて高くなる傾向にあります。

しかし、対象物に合わせた適切なメンテナンスを行うことで、被害を最小限に抑えられます。

被害を受けやすいもの	効果的な対策
自転車・自動車	こまめな水洗いを行う
住宅設備	耐塩害仕様の製品を選ぶ
洗濯物	浴室乾燥機やガス乾燥機を導入する

またこれらの対策だけでなく、外壁には塩害に強いガルバリウム鋼板を採用するなど、事前の設備投資も重要なことを覚えておきましょう。

理由③｜観光地ならではの「騒音」と「治安」

藤沢は観光地として人気がある反面、エリアによっては騒音や治安面での不安を感じる人がいます。

特に夏場の海岸沿いや江の島周辺では、バイクの走行音や深夜の話し声が響きやすく、静寂を求める方にとっては大きなストレスとなるでしょう。

しかし、対策をすれば快適に暮らすことも可能です。 駅から離れた住宅街を選んだり、防音性の高い「ペアガラス」を採用したりすることで、騒音はシャットアウトできます。 

後悔しないために、内見の際は「夜の静けさ」もチェックしておきましょう。

藤沢が人気な土地であり続ける理由

前述のようなデメリットがあるにもかかわらず、藤沢市は人口が増加傾向にあり、多くの人々を惹きつけています。

その背景には、他の地域では得られない独自の魅力と利便性のバランスが考えられます。

ここでは、藤沢ブランドが維持され続ける主な理由を3つ紹介します。

理由①｜都会の便利さとリゾートのいいとこ取り

藤沢市の最大の魅力は、都市機能と自然環境が高度に融合している点です。

藤沢駅周辺には大型商業施設や家電量販店が立ち並び、都内と変わらない買い物環境が整っています。

一方で、少し足を伸ばせば江の島や鵠沼海岸といったリゾート地が広がっています。

エリアごとの特徴を比較すると下記のようになります。

エリア	主な特徴	ライフスタイル
駅周辺	百貨店・市役所・銀行	仕事帰りや休日のショッピング
海側	サーフショップ・カフェ	マリンスポーツや愛犬との散歩
北部	工場・大学・大規模公園	落ち着いた住環境での子育て

藤沢では「平日は便利に働き、休日は海辺でリラックスする」というメリハリのある生活が叶うでしょう。

理由②｜意外と便利な交通アクセス

藤沢は都心から離れているイメージがありますが、実は非常に交通利便性の高い街です。

3つの主要路線が乗り入れており、通勤や通学における選択肢が豊富にあります。

利用可能な路線と主なアクセス先は以下の通りです。

路線名	主なアクセス先	特徴
JR東海道線	横浜・品川・東京	都心主要部へ乗換なしで移動可能
小田急江ノ島線	新宿・町田	始発駅が多く座って通勤できる
江ノ島電鉄	鎌倉	観光や近隣散策に最適

特にJR湘南新宿ラインを利用すれば、渋谷や新宿へもダイレクトにアクセスできます。

藤沢駅からは1時間程度で都心へ出られるため、オンとオフを切り替えたいビジネスパーソンにとって最適な距離感です。

理由③｜ランキングにも載るほどの住み心地の良さ

藤沢市は、各種メディアが発表する「住みたい街ランキング」や「主婦が幸せに暮らせる街ランキング」などで常に上位にランクインしています。

これは単なる観光地としてではなく、生活拠点としての質の高さが客観的に評価されているからです。

特に評価されているポイントは以下の3点です。

• 充実した子育て支援や医療制度
• 大小さまざまな公園や緑地の多さ
• 地域コミュニティの活発さと開放的な雰囲気

藤沢市では行政サービスが手厚く、子育て世帯からシニア層まで安心して暮らせる基盤が整っています。

一時のブームではなく、永住の地として選ばれる実力が藤沢にはあります。

引用元: 藤沢市公式ホームページ「令和5年度 市政に関する意識調査報告書」

藤沢移住で後悔しないための工務店選びのコツ

湘南ライフを成功させるには、土地の特性を理解した家づくりが欠かせません。

見た目のおしゃれさだけでなく、気候風土に適応した設計ができるかどうかが、永く快適に住めるかを左右するからです。

ここでは、パートナー選びで失敗しないための重要な視点を3つ解説します。

コツ①｜土地探しからワンストップで依頼可能か

藤沢での家づくりは「土地探し」と「施工」を同じ会社に依頼することがおすすめです。

土地と建物を別々の会社に依頼すると、予算配分がうまくいかず、「土地にお金を使いすぎて希望の家が建たない」という失敗が起こりやすいからです。

窓口を一本化することには、下記のような明確なメリットがあります。

• 建物予算を残した状態で土地を選べるため、資金計画が狂わない
• 住宅ローンの手続きや打ち合わせの手間を大幅に削減できる
• 土地の形状や法規制に合わせたプランを即座に検討できる

土地購入後に「予算が足りず希望の家が建たない」という事態を避けるためにも、トータルコーディネートができる会社への依頼が賢明です。

コツ②｜デザインと機能性を両立しているか

湘南の家づくりでは、デザイン性と過酷な気候への対策の「両立」が重要となります。 

見た目だけ良くても機能性が悪い家は、メンテナンス費がかさみ、すぐに住みにくくなるでしょう。

具体的には、以下の仕様に対応しているか確認することがおすすめです。

チェック項目	確認すべき理由
外壁材の選定	塩害に強いガルバリウムや塗り壁か
軒（のき）の深さ	夏の日差しを遮り、雨から外壁を守れるか
窓の性能	断熱性の高い樹脂サッシやペアガラスか

「おしゃれさ」と「住みやすさ」のどちらも犠牲にしない姿勢がある工務店を選びましょう。

コツ③｜藤沢エリアでの施工実績は豊富か

藤沢での家づくりは、施工実績が豊富で「地域密着の工務店」を選んでください。

藤沢はエリアによって「塩害レベル」や「地盤の強さ」が異なるほか、風致地区などの建築制限も複雑です。 

そのため、入居後の満足度は、その土地の特性を知り尽くしているかどうかで決まります。

実績豊富な地元の工務店を選ぶべき理由は以下の通りです。

• 地域の理解度：局所的な気候特性や交通事情に詳しく、実生活に即した提案ができる
• アフター対応：物理的な距離が近いため、台風後の点検や緊急時にすぐ駆けつける
• コスト：独自の仕入れルートや広告費の削減により、適正価格で高品質な家が建つ

大手メーカーのマニュアル対応ではカバーしきれない、きめ細やかなサポートが地域密着店の強みと言えるでしょう。

藤沢で安心の住まい探しなら「ハートフルホーム」へ

藤沢特有の気候や地形を熟知した家づくりなら、ぜひ私たちハートフルホームにお任せください。

私たちは単に土地や建物を紹介するだけではなく、お客様が「なぜ大磯に住みたいのか」という想いに寄り添い、その理想を叶えるための現実的なプランをご提案します。

塩害や湿気に強い建材の選定はもちろん、地元のネットワークを活かした土地探しまで、トータルでサポートいたします。

藤沢での暮らしは、準備さえ整えば本当に素晴らしいものです。まずは一度、モデルハウスでその心地よさを体感してください。

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まとめ

本記事では、藤沢移住で後悔しやすいポイントと、それを回避して快適に暮らすための秘訣について解説しました。

藤沢は都心へのアクセスと豊かな自然を兼ね備えた魅力的な街ですが、同時に「塩害」「渋滞」「観光地の騒音」といった独自の課題も存在します。

• 移動手段：渋滞を避けるために電車や自転車をうまく組み合わせる
• 塩害対策：メンテナンスしやすい外壁材や設備を選ぶ
• エリア選定：ライフスタイルに合わせて「海側」か「内陸」かを見極める

これらを事前に把握し、対策を講じることで、後悔のない理想の移住生活が実現します。しかし、自分たちだけで全ての対策を完璧に行うのは簡単ではありません。

藤沢での暮らしに少しでも不安がある方や、失敗しない土地選びをしたい方は、地域を知り尽くしたハートフルホームへお問い合わせください。

あなたの理想のライフスタイルを叶えるための最適なプランをご提案いたします。

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