鎌倉移住で失敗しない！メリット・デメリットや最適なエリア選びを解説

都心からのアクセスが良く、豊かな自然と歴史的な街並みが魅力の鎌倉。近年、新しいライフスタイルを求めて移住を検討する方が増えています。

しかし、「観光地の混雑は大丈夫？」「坂道が多くて生活しづらいのでは？」と、憧れの一方で実際の暮らしに不安を感じている方もいますよね。

本記事では、鎌倉移住で失敗しないためのメリット・デメリットから、ライフスタイルに合わせた最適なエリア選び、知っておきたい支援制度まで徹底解説します。

後悔のない理想の鎌倉ライフを実現するためのガイドとして、ぜひ最後までお役立てください。

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鎌倉市が移住先として人気な理由

鎌倉市は、都心からのアクセスの良さと豊かな自然を兼ね備え、移住希望者から高い注目を集めています。

歴史的な街並みと海辺の暮らしを同時に叶えられる点が、大きな魅力となっています。

本章で解説する鎌倉市が人気な理由は以下の通りです。

理由①｜歴史と自然が調和した独特のロケーション

鎌倉市はかつて幕府が置かれた地であり、街の至る所に歴史的な建造物が点在しています。

古い寺社仏閣と緑が美しく融合しており、歩くだけで古都の情緒を感じられる環境となります。

また、歴史ある街並みを守るために景観が厳しく保全されているため、落ち着いた環境で暮らしたい方にとって、この独特の雰囲気は非常に適しています。

休日に周辺を散策して歴史の息吹を感じるような、ゆったりとした生活が叶います。

理由②｜海と山の両方を楽しめる豊かな自然環境

鎌倉市は南側に海、北側と東側に山を擁する地形です。マリンスポーツはもちろん、休日にハイキングで汗を流すことも可能です。

自然との距離が近く、季節の移ろいを肌で感じながら生活できることも特徴の1つです。

▼各エリアの楽しみ方の例

エリア	楽しみ方の例
海側	サーフィン、海岸の散歩、ビーチヨガ
山側	ハイキング、トレイルランニング、自然観察

海派の方も山派の方も満足できる多様な環境が整っており、自然の中でリフレッシュし、仕事への活力を養いたい方に最適です。

理由③｜都心へ乗り換えなしで直行できる交通アクセス

鎌倉駅から東京駅や新宿駅までは、JR横須賀線やJR湘南新宿ラインを利用して約1時間で到着します。

途中で乗り換える手間がなく、座って通勤や通学ができる点は大きな魅力です。

また、リモートワークを中心にしつつ、週に数回都心へ出社するなど、多様な働き方にも適応できることが特徴です。

都心の利便性を維持しながら自然豊かな環境で暮らせるため、現在の勤務先を変えずに移住したい方は、ぜひ交通網を確認しましょう。

鎌倉市に移住するメリット

鎌倉市への移住は、都市部の生活では得られない数多くの恩恵をもたらし、心身にゆとりを持った豊かな暮らしを実現してくれます。

なぜ多くの方が鎌倉を移住先に選ぶのか、その具体的なメリットは以下の3点です。

メリット①｜おしゃれなカフェや個人店が豊富

鎌倉市は、個性豊かな個人経営の飲食店が街全体に数多く集積しています。

長年の観光地としての発展を背景に、独自のコンセプトを持つ洗練された店舗が常に出店を続けているからです。

また、鎌倉では大規模な商業施設に依存せず、路地裏を散策して新しい味を開拓する楽しみを日常的に味わえます。

地元食材を扱う個人店を優先的に訪れつつ、店主との会話を通じて地域の隠れた魅力や生活情報を得られるでしょう。

メリット②｜子育て世代に嬉しい医療費助成と自然教育

育児中の世帯にとって、行政の支援と教育環境のバランスが優れた地域です。

医療費負担を軽減する助成制度が整っているうえに、海や山を活かした自然体験を日常的に提供できるという特徴があります。

またお子様の医療費負担を抑えつつ、四季折々の自然の変化に直接触れさせることで豊かな感性を育めます。

移住後は室内のみで過ごす休日を減らし、地域の自然を活かした公園を家族の遊び場として活用することがおすすめです。

メリット③｜独自のコミュニティとゆったりとしたライフスタイル

鎌倉市では独自の地域文化を共有し、お互いの生活を尊重しあえる温かい人間関係を無理なく構築できます。

古くから住む住民と新しい価値観を持つ移住者が、適度な距離感を保ちながら自然に交流する土壌があるからです。

そのため効率を最優先する都市部の生活から離れ、自分自身の歩幅に合わせた穏やかな時間の使い方が可能になります。

移住後は自宅のみで過ごすのではなく、地域の定期的な交流活動などへ積極的に参加してみてください。

鎌倉市に移住前に知っておくべきデメリット

魅力的な鎌倉市への移住ですが、生活を始める前に把握すべき注意点が存在します。

事前に生活の課題を理解し、適切な対策を講じておく姿勢が重要です。

移住前に知っておくべきデメリットは以下の通りです。

デメリット①｜週末や観光シーズンの激しい混雑と渋滞

鎌倉市は日本有数の観光地であるため、休日や大型連休には市内の至る所で渋滞が発生します。

年間2,000万人規模の観光客が狭いエリアに集中して訪れ、生活道路にまで他地域の車が入り込むため、住民の外出に大きな支障を及ぼす状況に陥ります。

そのため、休日の日中に自家用車で外出するのは避けるのが無難です。

▼混雑を回避するための具体的な代替案

• 買い出しは平日に済ませる 
• 休日は裏道を徒歩で移動する
• 自転車を主な移動手段にする

上記の代替案を活用することで、休日の混雑によるストレスを大幅に軽減し、鎌倉らしいスローライフを送ることができます。

デメリット②｜地形ゆえの道幅の狭さと坂の多さ

丘陵地が多い特殊な地形ゆえに、日々の移動に負担が生じやすい点は理解しておく必要があります。

市内全域に入り組んだ細い坂道が広がっており、平地での移動と比較して大きく体力を消耗するほか、大型車の通行や駐車が困難な地域も少なくありません。

見晴らしの良さなどの魅力だけで高台の物件を契約すると、後悔につながる恐れがあります。

日常生活における移動の負担を軽減するため、事前に以下の対策を検討してください。

• 通勤経路のアップダウンを実際に歩いて検証する
• 坂道対策として電動アシスト自転車を導入する
• すれ違いや駐車を考慮し、小型の自家用車を選択する

事前に移動手段を工夫し、無理なく生活できる環境を整えることが重要です。

鎌倉市の家賃相場とエリア別の特徴

鎌倉市での新生活を現実的に検討するためには、毎月の金銭的な負担と、各地域ならではの特徴を事前に把握しておくことが大切です。

ご自身の予算や理想のライフスタイルと照らし合わせながら、最適な居住エリアを見つけるための参考にしてみてください。

本項目では、以下の内容について解説します。

• 家賃・土地価格の相場感 
• おすすめエリア3選

家賃・土地価格の相場感

「鎌倉ブランド」の人気は根強く、神奈川県内では比較的高めの相場水準です。

一人暮らし向けの1Kで7〜8万円台、ファミリー向け2LDK以上では13〜15万円程度が目安となります。

特に「海が見える」「駅徒歩圏内」の物件は資産価値も家賃も跳ね上がる傾向にあります。

一方で、バス利用が必須となる山側のエリアや、築年数が経過した古民家物件などは、比較的リーズナブルに探すことも可能です。

※家賃相場は大手不動産情報サイトのデータに基づく目安です（2026年2月時点）。実際の家賃や初期費用は物件により異なります。

おすすめエリア3選

鎌倉市はエリアによってライフスタイルが大きく異なります。

ここでは、特に居住地として人気が高く、それぞれの魅力が際立つ3つのエリアをピックアップしました。

ご自身の理想とする暮らしにマッチする場所を見つけてください。

エリア①｜鎌倉駅周辺エリア

鎌倉の玄関口であり、鶴岡八幡宮や小町通りなど賑わいのある中心地です。

JR横須賀線と江ノ電が利用でき、都心へ乗り換えなしでアクセスできる利便性の高さが魅力です。

またスーパーや銀行、市役所などの生活施設が充実しているため、車がなくても快適に暮らせるでしょう。

観光客で賑わう華やかさと、路地裏の静寂が共存しており、鎌倉らしい歴史と文化を日常的に肌で感じたい方に最適なエリアです。

エリア②｜長谷・由比ヶ浜エリア

海が好き、サーフィンが趣味という方におすすめのシーサイドエリアです。

江ノ電沿線ののんびりとした空気が流れ、由比ヶ浜海岸までは徒歩ですぐの距離にあります。

また、おしゃれなカフェや古民家レストランも多く、休日の散策には事欠きません。

大通りを一本入ると閑静な住宅街が広がり、波の音を聞きながらゆったりとした時間を過ごす、リゾートライクな暮らしが叶います。

エリア③｜大船エリア

複数路線が乗り入れるターミナル駅で、交通利便性は市内随一です。

横浜や東京方面へのアクセスが抜群に良く、通勤・通学重視の方に強くおすすめできます。

また駅前には活気ある商店街や大型商業施設が揃っており、物価も比較的安いため生活のしやすさはピカイチです。

観光地価格の影響を受けにくく、家賃相場も鎌倉駅周辺より割安なため、ファミリー層にも人気の高いエリアです。

移住前に確認すべき鎌倉市の支援制度・補助金制度

鎌倉市への移住を成功させるには、物件選びだけでなく、市が提供する支援制度を事前に把握しておくことが重要です。

ここでは、移住後の暮らしを豊かで安心なものにするため、チェックしておきたい3つの支援・補助金制度を分かりやすく解説します。

※本情報は2026年2月現在のものです。制度の内容は変更される可能性があるため、最新の情報は必ず自治体の公式ホームページをご確認ください。

制度①｜小児医療費助成制度

子育て世帯におすすめなのが、鎌倉市の手厚い「小児医療費助成制度」です。

令和5年8月の改正により所得制限が撤廃され、0歳から18歳（高校生世代）までのお子様全員が対象となりました。

通院・入院にかかる保険診療の自己負担分が助成されるため、急な病気やケガでも経済的な心配をせずに受診可能です。

「鎌倉は医療費がかかるかも」と不安の方も、安心して子育てができる環境が整っています。

引用：鎌倉市公式ホームページ「小児医療費助成制度」

制度②｜産前産後ケア・子育て支援事業

鎌倉市は、初めての土地で子育てに奮闘するファミリーへのサポートも手厚いのが特徴です。

出産後の心身の回復をサポートする「産後ケア事業」や、家事・育児の援助を行うヘルパー派遣など、孤立しがちな産前産後の負担を和らげる制度が用意されています。

また、地域の子育て支援センターも充実しており、移住者同士のコミュニティ形成や情報交換の場としても機能するため、積極的に活用したい制度です。

引用：鎌倉市公式ホームページ「産後ケア事業」および「産後のママケア（産前・産後サポート事業）」

制度③｜木造住宅耐震診断・改修工事等補助制度

鎌倉らしい古民家や、趣のある中古の木造住宅を購入してリノベーションしたい方におすすめの制度です。

鎌倉市では、地震災害に強い街づくりの一環として、旧耐震基準（昭和56年5月31日以前に着工）で建てられた木造住宅を対象に、耐震診断や改修工事にかかる費用の一部を補助しています。

安全に長く住み続けるための心強いサポートであり、申請には事前相談や条件があるため、物件探しの段階から要件をチェックしておきましょう。

引用：鎌倉市公式ホームページ「耐震改修工事等費用の補助制度について」

まとめ

鎌倉市への移住は、歴史的な街並みと豊かな自然を享受できる素晴らしい選択です。

しかし実際の移住にはエリア選びや家賃相場、そして今回ご紹介したような助成金制度の活用など、専門的な知識と地域への深い理解が不可欠です。

そこで「どのエリアが自分に合うのか」「この物件は補助金の対象になるのか」など、インターネットの情報だけでは解決できない疑問や不安も多いはずです。

移住への不安をお持ちの方は、ぜひ湘南エリアに根差した工務店『ハートフルホーム』にご相談ください。

地域を熟知したスタッフが、お客様一人ひとりのライフスタイルに寄り添い、土地探しから後悔のない家づくりを全力でサポートいたします。まずは一度、お気軽にお問い合わせください。

鎌倉市でこだわりの家を本気で形にしたい方は、まずは公式サイトから資料請求や問い合わせを行い、具体的な提案を受けてみてはいかがでしょうか。

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